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销售降幅继续收窄!龙头房企悉数收红,地产ETF(159707)放量反弹1.49%,终结三连跌!

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  今日地产板块领衔市场反攻,龙头房企悉数收红。截至收盘,大悦城上涨3.78%,新湖中宝、华发股份、滨江集团、新城控股等涨超2%,万科A、招商蛇口、海南机场、陆家嘴纷纷上涨逾1%。热门ETF方面,代表A股龙头地产行情的地产ETF(159707)低开高走,场内价格放量反弹1.49%,终结三连跌!

  消息面上,国家统计局今日表示,从7月份房地产领域主要数据情况看,在一系列政策作用下,部分房地产相关指标降幅继续收窄。1-7月份,新建商品房销售面积同比下降18.6%,降幅比1-6月份收窄0.4个百分点;新建商品房销售额同比下降24.3%,降幅收窄0.7个百分点;房地产开发企业到位资金同比下降21.3%,降幅收窄1.3个百分点。

  国家统计局指出,目前多数房地产的指标仍然处于下降之中,房地产市场总体仍处于调整中。下阶段,要按照重磅会议精神,落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策,坚持消化存量和优化增量相结合,积极支持收购存量商品房用作保障性住房,进一步做好保交房工作,加快构建房地产发展的新模式,促进房地产市场平稳健康发展。

  方正证券也认为,当前地产量价充分调整,销量跌破中长期中枢,价格逐步回归合理估值。基本面端新房销售降幅持续收窄,二手房成交活跃,叠加政策端“收储”加速推进,行业复苏有望由局部企稳向全局扩散。从地产板块机会方面,该机构指出当前博弈政策胜率较高,关注重要会议机会。

  配置上看,机构普遍认为优质头部房企配置价值较高。

  东兴证券认为,核心城市市场的好转将利好重点布局核心城市的优质房企。

  申万宏源指出,收储落地表明政府对房企净资产的充分认可,有利于帮助优质房企修复资产估值。

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